《海灣資訊》報(bào)道：今年二月，沙特宣布了一個(gè)讓人大跌眼睛的計(jì)劃：到 2024 年，政府將停止與區(qū)域總部不在沙特境內(nèi)的任何國(guó)際公司開展業(yè)務(wù)合作，這種“最后通牒”式聲明，很突然，但是很沙特。   沙特財(cái)政大臣穆罕默德·賈丹直言不諱地表示，新規(guī)意在提高沙特在跨國(guó)公司區(qū)域總部方面的“占有率”，同時(shí)也是為了吸引更多外來投資，使其石油主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)朝多元化發(fā)展。

    這其實(shí)也是沙特王儲(chǔ)穆罕默德·本·薩勒曼"2030發(fā)展愿景" 的一部分：即在2030年之前，達(dá)到年度吸引1030億美元的外國(guó)直接投資(FDI)和4530億美元的國(guó)內(nèi)投資。沙特王儲(chǔ)希望通過”2030愿景“計(jì)劃，將這個(gè)保守的、依賴石油的伊斯蘭王國(guó)，轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘣纳虡I(yè)和投資中心，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的多元化。

沙特的”總部計(jì)劃“豪橫但底氣十足

   沙特是阿拉伯海灣合作委員會(huì)6個(gè)成員國(guó)之一，也是政治和經(jīng)濟(jì)塊頭最大的一個(gè)，他是中東地區(qū)最大經(jīng)濟(jì)體，擁有最多人口，也是全球最大石油輸出國(guó)。沙特底子厚、實(shí)力強(qiáng)、出手闊綽，比阿聯(lián)酋要豪橫得多，外國(guó)企業(yè)與沙特做生意，確實(shí)也賺得多。

（在建中的世界最高建筑--吉達(dá)塔）

   據(jù)統(tǒng)計(jì)，中東和北非地區(qū)擁有大約346家國(guó)際公司的地區(qū)總部，這些公司從沙特市場(chǎng)獲得的收入和利潤(rùn)占其區(qū)域總銷售額的40%至80%。在沙特，薪酬待遇也比阿聯(lián)酋要好許多。沙特王儲(chǔ)薩勒曼強(qiáng)調(diào)說，沙特將在未來10年提供價(jià)值6萬億美元的投資機(jī)會(huì)，新項(xiàng)目投資將占據(jù)一半。無疑，這是一塊“大蛋糕”，對(duì)各國(guó)企業(yè)具有很大誘惑力。

（大型城市Neom規(guī)劃圖，計(jì)劃耗資5000億美元）

   沙特的“總部計(jì)劃”也給阿聯(lián)酋帶來巨大壓力，沙特商務(wù)部近日宣布，百事可樂、斯倫貝謝等24家跨國(guó)企業(yè)計(jì)劃將區(qū)域總部從迪拜遷移到沙特首都利雅得，而利雅得皇家委員會(huì)也在隨后表示，計(jì)劃在未來十年內(nèi)吸引超過500家外國(guó)企業(yè)將區(qū)域總部設(shè)在這座城市。

沙特王儲(chǔ)雄心勃勃的”2023愿景“計(jì)劃

   沙特政府2016年發(fā)布旨在推動(dòng)本國(guó)經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展的“2030愿景”，將逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)本地化、提高本國(guó)公民就業(yè)率和發(fā)展非石油產(chǎn)業(yè)等作為主要目標(biāo)。

（在建的利雅得地鐵項(xiàng)目）

   根據(jù)該計(jì)劃，沙特將在2030年前投入12萬億沙特里亞爾（約合3.2萬億美元）的投資，其中包括沙特主權(quán)財(cái)富基金的3萬億里亞爾、Shareek計(jì)劃的5萬億里亞爾、以及沙特國(guó)家投資戰(zhàn)略下的4萬億里亞爾。

   2021年1月28日，在沙特舉行的以“新經(jīng)濟(jì)復(fù)興”為主題的“未來投資倡議”大會(huì)上，沙特王儲(chǔ)薩勒曼表示，沙特將公布一項(xiàng)利雅得新發(fā)展計(jì)劃，將該國(guó)首都打造成世界十大城市經(jīng)濟(jì)體之一。

（利雅得阿卜杜拉國(guó)王金融區(qū)大型在建項(xiàng)目）

   沙特投資大臣哈立德·法利赫宣布，該國(guó)將建立專門針對(duì)多個(gè)領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。他說：“我們擁有中東最大的市場(chǎng)，不僅可以進(jìn)入海灣國(guó)家，而且可以進(jìn)入更大的中東和非洲?！背宋咄顿Y額外，沙特還將關(guān)注“質(zhì)的增長(zhǎng)”，包括云計(jì)算、可再生能源、旅游、文化、娛樂和物流等領(lǐng)域。法利赫還透露，沙特將啟動(dòng)新的公私合營(yíng)體系，建立新的投資體系，推出財(cái)政和非財(cái)政激勵(lì)措施，提升法律確定性。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、建筑建材行業(yè)需求旺盛

   除了機(jī)場(chǎng)、港口、清真寺、10大經(jīng)濟(jì)特權(quán)建設(shè)計(jì)劃外，沙特的“2030 愿景” 發(fā)展戰(zhàn)略的另外目標(biāo)之一是：到達(dá) 2030 年將公民的住房擁有率從 60% 提高到 70%，為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，沙特市場(chǎng)每年需要增加 145,000 套住房，在接下來的二十年里，沙特的住房開發(fā)市場(chǎng)將繼續(xù)充滿希望。

（利雅得大型住宅項(xiàng)目）

   沙特開發(fā)商服務(wù)中心在今年上半年批準(zhǔn)了九個(gè)住房計(jì)劃，總面積超過1610萬平方米。 預(yù)計(jì)在 2022 年以 2.8% 至 4% 的強(qiáng)勁速度增長(zhǎng)，這為外國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入它提供了一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)。沙特當(dāng)局還宣布了多項(xiàng)針對(duì)外國(guó)投資者的激勵(lì)措施，住房部熱衷于發(fā)展該行業(yè)以滿足不斷增長(zhǎng)的需求。

8成中資企業(yè)看好沙特和阿聯(lián)酋

   普華永道發(fā)布的全球投資者信心調(diào)研報(bào)告顯示：中資企業(yè)看好中東市場(chǎng)的發(fā)展前景，阿聯(lián)酋和沙特是最主要的市場(chǎng)。分別有83%和73%的受訪者表示其在這兩個(gè)國(guó)家有業(yè)務(wù)和市場(chǎng)拓展活動(dòng)。在中東市場(chǎng)深耕超過10年的受訪企業(yè)占總數(shù)的45%，主要集中在能源和基建兩大行業(yè)。

   中東市場(chǎng)充滿機(jī)遇，其中市場(chǎng)因素最吸引投資者。75%的受訪者表示中東市場(chǎng)潛力大是其投資的主要原因，分別有36%和21%的受訪者將客戶購(gòu)買力強(qiáng)和滿足本地化需求也視為投資的重要考量因素。此外，19%的受訪者認(rèn)為中東市場(chǎng)盈利能力高于其他地區(qū)，19%的受訪者認(rèn)為中東市場(chǎng)更容易進(jìn)入其他市場(chǎng)（如非洲）。

    未來，有82%的受訪者表示他們正計(jì)劃或繼續(xù)深耕中東市場(chǎng)，而在這些受訪者中，有超過七成的企業(yè)表示沙特（74%）和阿聯(lián)酋（74%）是其未來3-5年投資中東的目的地。這與沙特和阿聯(lián)酋在整個(gè)中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)體量和營(yíng)商環(huán)境契合。

沙特的展覽業(yè)不再壟斷，發(fā)生了顛覆性的變化

   考慮到中國(guó)企業(yè)進(jìn)入沙特市場(chǎng)主要還是通過展覽這個(gè)途徑，我們也重點(diǎn)來說一下沙特展覽行業(yè)的現(xiàn)狀：在2018年之前，沙特的展覽被利雅得展覽公司(REC)壟斷，當(dāng)?shù)乇容^知名的展會(huì)，比如沙特建材展Saudi Build，沙特塑膠展Saudi 4P，沙特農(nóng)業(yè)展Saudi Agro，沙特汽車展Saudi Auto等，基本上都是由這家公司承辦。  

   隨著沙特2030愿景計(jì)劃的啟動(dòng)，沙特政府在2018年放開了展覽行業(yè)，吸引了大量國(guó)際展覽集團(tuán)到沙特成立子公司，并且破天荒的啟動(dòng)了旅游行業(yè)，開始簽發(fā)電子旅游簽證（原來沙特沒有旅游產(chǎn)業(yè)，辦理簽證也非常困難）。

（不知不覺中，沙特建材展已經(jīng)停辦3年）

   這使得原來主要靠政府補(bǔ)貼、備受保護(hù)的沙特利雅得展覽公司的業(yè)務(wù)受到極大的沖擊，其承辦的多個(gè)項(xiàng)目因?yàn)橐?guī)模嚴(yán)重縮水而停辦（沙特汽車展、沙特制冷展、沙特教育展等），2020年初到了的新冠疫情更是雪上加霜，讓這家公司面臨生存的挑戰(zhàn)。據(jù)了解，自疫情發(fā)生后的近3年時(shí)間以來，這家老牌展覽公司沒有能力舉辦一場(chǎng)線下展會(huì)，而其他的展覽公司的項(xiàng)目已經(jīng)逐漸恢復(fù)。 其最知名的展會(huì)——沙特建材展Saudi Build，曾經(jīng)是沙特利雅得唯一的國(guó)際建材展，現(xiàn)在已經(jīng)停辦近3年，受到了來自迪拜五大行業(yè)展Big5 的挑戰(zhàn)。

（2022年3月，沙特五大行業(yè)展Big5 在利雅得舉辦）

   英國(guó)DMG集團(tuán)在2018年進(jìn)入沙特，將“迪拜五大行業(yè)建材展Big5”落戶到沙特港口城市吉達(dá)。疫情期間，DMG又將Big5五大行業(yè)展移植到沙特首都利雅得，并在2022年3月成功線下舉辦。沙特五大行業(yè)展Big5 Saudi成為疫情后在沙特舉辦的、唯一的建材展，且展會(huì)規(guī)模和國(guó)際化程度遠(yuǎn)超過了疫情前的沙特建材展。

（2022年3月-沙特五（沙特大行業(yè)展Big5 Saudi室外機(jī)械展區(qū)）    

   因?yàn)橐咔榈脑颍蟛糠种袊?guó)企業(yè)也已經(jīng)2年多時(shí)間無法出國(guó)參展，我們需要知道：沙特的展覽市場(chǎng)已然發(fā)生了翻天覆地的變化，一如沙特王儲(chǔ)正在各個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域進(jìn)行的改革一樣，塞翁失馬焉知非福？或?yàn)檎驗(yàn)榇舜我咔?，讓這個(gè)最有實(shí)力卻也最保守的伊斯蘭國(guó)家如鳳凰涅槃般浴火重生，讓我們拭目以待。