該公司的一份報(bào)告認(rèn)為，抵押貸款活動(dòng)的增長(zhǎng)突顯了對(duì)住宅物業(yè)的持續(xù)需求，反映了政府支持公民擁有住房的承諾。

由于這種不斷增長(zhǎng)的需求，沙特的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷顯著擴(kuò)張，利雅得和吉達(dá)等主要城市的住房供應(yīng)顯著增加。

根據(jù)該報(bào)告，今年上半年，利雅得的住宅庫(kù)存總量達(dá)到146萬(wàn)套，而吉達(dá)的庫(kù)存為89.1萬(wàn)套。這一擴(kuò)張與王國(guó)不斷努力適應(yīng)不斷增長(zhǎng)的人口和滿足對(duì)獨(dú)立生活安排不斷增長(zhǎng)的需求相一致。

僅在2024年上半年，利雅得就交付了約16200套住宅單元，吉達(dá)則增加了約11300套住房。

預(yù)計(jì)這一數(shù)字將在下半年進(jìn)一步增加，兩個(gè)城市預(yù)計(jì)將再增加1.6萬(wàn)戶。

這種強(qiáng)勁的供應(yīng)增長(zhǎng)是由幾個(gè)因素驅(qū)動(dòng)的，包括年輕一代對(duì)獨(dú)立生活的偏好，以及沙特阿拉伯在其2030年愿景倡議下的更廣泛目標(biāo)，該倡議旨在通過(guò)城市發(fā)展和住房部門擴(kuò)張來(lái)提高公民的生活質(zhì)量。

截至2024年6月，利雅得的銷售價(jià)格同比上漲10%，租金上漲9%，表明需求強(qiáng)勁，市場(chǎng)強(qiáng)勁。吉達(dá)也表現(xiàn)出了增長(zhǎng)，盡管速度略慢，銷售價(jià)格上漲了5%，租金上漲了4%。

預(yù)計(jì)在2024年下半年，利雅得和吉達(dá)將再增加16,000個(gè)單位，這表明沙特有望滿足不斷增長(zhǎng)的住宅物業(yè)需求，從而為沙特2030年愿景的更廣泛目標(biāo)做出貢獻(xiàn)。

住房供應(yīng)的激增引發(fā)了住房設(shè)計(jì)的創(chuàng)新浪潮，以迎合年輕人不斷變化的需求和偏好。這種快速發(fā)展也為建材市場(chǎng)和室內(nèi)裝飾行業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇。隨著住房供應(yīng)的激增，新建住宅和翻新項(xiàng)目的數(shù)量大幅增加，直接帶動(dòng)了建材市場(chǎng)的需求量。從基礎(chǔ)建材如水泥、鋼材、木材到裝飾材料如瓷磚、涂料、壁紙等，各類建材產(chǎn)品的市場(chǎng)需求均呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

住房的增多也促進(jìn)了室內(nèi)裝飾行業(yè)的發(fā)展。消費(fèi)者在購(gòu)買住房后，往往需要進(jìn)行室內(nèi)裝修和裝飾，以滿足個(gè)性化的居住需求。人們對(duì)高質(zhì)量生活水平的追求不斷提高，居家環(huán)境的要求也越來(lái)越高，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、符合阿拉伯人審美的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品備受需求。